Varför fungerar homestyling?

Homestyling har blivit alltmer vanligt och många ser värdet i att ta hjälp av en homestylist för att ställa i ordning sin bostad så att den känns tilltalande inför försäljning. Men vad är det egentligen som gör att spekulanterna på visningen påverkas? Och hur vet vi om de åtgärder som gjorts har någon effekt? Fungerar verkligen homestyling?

Styling: Inredningsgruppen Wittstock. Fotograf: Lars Heydecke.

Det är ju naturligtvis svårt att bedöma utfallet vid försäljningen av en enskild bostad, vi vet ju inte vad slutpriset hade hamnat på om bostaden inte hade varit stylad. Men det har gjorts många jämförelser mellan mycket likvärdiga objekt, exempelvis två lägenheter i samma förening, med samma månadsavgift, liknande planlösningar osv, som har sålts under samma tidpunkt. Det har då visat sig gång på gång att den stylade bostaden, med ett genomtänkt uttryck passande för målgruppen, har sålt till ett högre pris.

Se till att ge en positiv känsla redan ute på gatan.

Det finns även vetenskapliga studier som visar att homestyling faktiskt fungerar. Sally Augustin är filosofie doktor i psykologi och arbetar som designpsykolog. I en studie som gjorts på uppdrag av Fastighetsbyrån* undersökte hon om det finns några vetenskapliga belägg för effekten av homestyling och kom bland annat fram till att köparen omedvetet påverkas av miljön på visningen. De åtgärder som genomförs vid homestyling påverkar alltså oss människor på ett psykologiskt plan och gör oss trygga och mer öppna för att köpa bostaden.

Studierna visade att det som gör att homestyling fungerar rent vetenskapligt är när:  

✔️ Spekulanten får ett positivt första intryck, redan utanför bostaden.

✔️ Spekulanten känner sig trygg och avslappnad och direkt kan visualisera sitt liv i bostaden.

✔️ Bostaden och inredningen passar ihop med husets arkitektur och området den ligger i.

✔️ Det finns en unik känsla i bostaden som spekulanten minns efter visningen.

✔️ Spekulanten får en positiv känsla av vem den nuvarande ägaren är – utan att få veta för mycket.

Studien visade även att nedan åtgärder bidrar till dessa positiva känslor:

✔️ Färgsättningen, dess nyanser och mättnad bör hänga ihop i hela bostaden. Helvitt och gult ska helst undvikas.

✔️ Samtliga rum bör ha inslag av naturliga material, det bidrar till en lugn känsla.

✔️ Mönster bör inte mixas och röriga intryck bör undvikas, skapa istället lugn och balans.

✔️ Varje rum bör ha visuella blickfång som ger tilltalande associationer till köparen.

✔️ Möbler bör grupperas så att de blir tydligt hur de hänger ihop och vilken funktion de har.

Genom att gestalta ett levnadssätt i bostaden på ett sätt som ger den potentiella köparen en trygg och avslappnad känsla är det alltså sannolikt att spekulanterna blir mer positivt inställda och villiga att köpa bostaden. Så visst fungerar homestyling!